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一品设计分享 -【CitiGO酒店】

西安一品设计工作室2019-07-16 16:49:45


日收10.9万,坐稳高坪效

“轻奢·社交品牌CitiGO创酒店业高坪效奇迹”,除了智能化、设计感和年轻化的品牌调性,CitiGO最受加盟商关注的点是——高坪效。众所周知,坪效是衡量门店竞争力的关键指标,而上海静安CitiGO酒店开业一个月后,日营业额最高已达10.9万。也就是说,这个建筑面积4500平米的酒店,坪效高达24.2元!在业内,这个成绩已足够让人惊叹,CitiGO究竟是如何做到的?


与时俱进,把握消费趋势

影响坪效的根本因素,在于消费者需求。随着更注重“体验式消费”的千禧一代成为消费主体,市场消费升级,品牌细分让中档市场有了更多选择。酒店集团如何迎合市场,利用科技的革新和自身的平台优势,打造出投资回报率更高的酒店产品,成为每一个业者亟待思考的问题。


在这样的背景下诞生的CitiGO注定是一个颠覆传统的品牌,它精确地瞄准酒店业社交领域的契机,打造出集智能科技、生活方式、社交为一身的新概念空间。“年轻、社交、智能、品质、生活方式”,清晰的品牌定位和主张,让它从一开始就筛选掉了不适配的消费人群,得到一些更注重品质和体验的客户,从而提升了整个品牌追随者的忠诚度。


设计师与业主共同探寻方向

“总销售额一定时,经营面积越小,则坪效越高;经营面积一定时,总销售额越高,则坪效越高”。在设计初期,由国际知名设计师赵牧桓先生领导的CitiGO设计团队与业主做了大量的沟通,制定方案时将酒店经营需求考虑进去。诚如华住酒店集团总裁、城家CEO金辉所说,现在的酒店投入过大,酒店营运商不可能盈利。脱离原本酒店本身应该达到套利目标转向房地产的溢价不应该是酒店经营的常态。如何达到成本效益与管理效益,并从设计上协助业主能够获利,是设计师应该陪着业主去面对和解决的问题,而不只是单纯解决一个建筑学上的美学部分。在不景气的这个年代,轻奢似乎是一个不错的选择和答案。


在CitiGO,设计团队把过去的25平米的房间直接对切成一个13平米左右的房型。从经营效益的角度收益是相同的,因为总营收是一样的。房价取决于卖给客户的总平米数。也就是说,平米数越大房间的售价越高,反之亦然。这样的好处是,房价因为面积的减少,售价自然就可以降低。直接可以满足这个客群在经济条件上相对紧迫的需求。但是在整体的质感是不变的。如此才能达到所谓的"轻奢"light luxury 的要件。


传统出走,探索运营突破

所有的商业竞争,最终都是效率的竞争。从酒店动线设计到区块划分,再到每一个细节的精细化处理,酒店不断探索新的运营模式,将有利于为顾客打造特别的视觉体验,不知不觉中提升其消费欲望。

 

上海静安CitiGO酒店,除了住宿,还为住客提供丰富的餐饮选择和场地服务。咖啡吧、酒吧、早餐自助、下午茶、晚套餐、定制小型宴会……从早到晚,多功能场景转换,餐饮服务十八小时不停歇,营收自然也会随之丰厚。此外,屋顶露台、轰趴馆、二楼餐饮区、会议室、室内外公共区域等功能强大丰富的场地,也为酒店承接了不少诸如私人晚会、记者招待会、品牌发布会、电影拍摄场地租借等活动。

 

获得奖项

5月18日,经英国专家评审组全票通过,上海静安CitiGO酒店成功入围世界级奖项THE INTERNATIONAL HOTEL &PROPERTY AWARDS并成为中国唯一入围此奖项的酒店。

 

3月17日CitiGO获得中国酒店业金光奖“中国酒店业年度最佳品牌”,同时其首家直营店城家上海静安CitiGO酒店获得“中国酒店业最佳设计酒店”奖。


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北京南锣鼓巷CitiGO酒店

 

当你站在北京最古老的街区,面对着这座矗立在院子里的独栋小楼,这一刻,时光是恍惚的。北京二环内的繁华声息,仿佛在这里自动过滤掉了喧嚣,充斥着老北京风情的庭院交织着现代设计感的创新,让人错觉自己站在时代交替的岔路口。


不得不佩服设计师的巧思,把时尚新潮的现代元素和古朴的传统文化融合在酒店设计的每一个细节。

相对于常规CitiGO,北京南锣鼓巷店特别设置了几间复式房,空间更大,但依旧保持品质上的高标准。复式房一共两层,每层都设置了汉斯格雅、杜拉维特卫浴设备,非常适合携全家出门旅行的人。


“一价全包”的餐饮方式,意味着你花在别的酒店买一份早餐的钱,在这里可以享受全天候的自助餐服务。如果你是华住银会员及以上,本人本卡入住用三餐是免费的,一分钱都不需要付。


酒店的地理位置优越到什么程度呢?二环内,地铁旁,邻居是南锣鼓巷和中央戏剧学院,后海酒吧街步行可达,距离故宫、天安门等热门地标咫尺之距。


当然,如果你很懒,只去南锣鼓巷就够了,老北京的文化底蕴和风情,一点都不会错过。


从酒店出门,不到1分钟就能抵达南锣鼓巷巷口,这里不仅是游客如织的繁华景点,是北京最古老的街区,也是我国唯一完整保存着元代胡同院落肌理的棋盘式传统民居区。你可以在这里逛到众多老字号特色店铺和小商品,听到最正宗的北京儿化音,感受特色的胡同文化。


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杭州城中CitiGO酒店

 

CitiGO和虾米音乐大玩跨界,把旅途和音乐、社交碰撞到一起,这家“爱乐之途”全国首家音乐主题酒店——杭州城中CitiGO酒店诞生了。


把青春献给身后辉煌的城市

把梦想留在遥远的异乡

人生这趟旅途难免跌跌撞撞

带上好音乐迎着风向前出发

在不期而遇的奇妙中

感受时光的不同风景


丰富的社交场景是CitiGO一直以来的特色标签,酒吧、咖啡、露台、沙发、共享办公……走进酒店大门,你会再次被个性而舒适的设计风格所惊艳。与其说这是一家酒店,不如说这是一个诠释了年轻人生活方式的社交客厅。


金色温暖的壁炉,舒适的沙发,寒冷的冬天坐在这里和陌生的旅客一起闲聊、喝着咖啡和酒,看火苗窜起又回落,想想也是一场美妙的际遇。


音乐元素随处可见,大堂的特色装饰和海报把整个空间变得更加动感。


阳台房里的黑胶唱片机,仿佛在吟唱着某段经典的旋律。


简约精致的蓝牙音乐助眠灯,沙发上有趣的乐评抱枕,跳动的音符伴你入睡。

兼具社交客厅和音乐潮流地标的标签,这家店一面世就获得了Beyond作词人刘卓辉的大力推荐,年轻的乐队在这里上演着青春岁月的旋律。


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深圳南山CitiGO套房酒店

 


这家拥有200多个房间的酒店位于深圳知名的软件产业基地,透过窗户可以看到隔壁的腾讯大厦和芒果大厦,深圳大学就在身后不远的地方。


地理位置很好,离深圳口岸很近,从这里前往香港很方便。


房间依旧采用了极具安全感的空间设计,却更多了几分从容,木质家具包裹住的床让睡在上面的人更安心,恰到好处的舒适度。


对于深圳南山CitiGO来说,园区里的年轻人是最好的客群和朋友。年轻、随性、积极向上,来自五湖四海的他们在这座极具包容性的城市追逐自己的梦想。闲暇的时候,逐渐熟悉起来的大家喜欢一起坐在CitiGO的社交客厅,喝一杯,谈论着最新的见闻。

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西安高新CitiGO酒店

古城西安,不止有肉夹馍,还有酒、音乐和CitiGO。


在高新咖啡创业街区,很容易就会被这样的酒店所吸引,这里有错落有致的庭院,有屋顶露台,有一眼看得出来的无敌设计感,有玻璃窗内热闹的人群,以及不时传出的他们的笑声。

酒店大堂不是大堂,是整体以蓝色为主调的酒吧,吧台设计很出挑,把本该粗糙得只有酒的夜晚装饰得炫彩迷离。

你问我选择住一家把大堂开在酒吧里的酒店,是什么体验?

大概就是,夜色已深,总是在“再嗨一会儿”和“早点回酒店”之间挣扎的你,这次终于可以毫不犹豫地选择“回酒店再嗨一会儿”。


不愧是年轻族群最爱的社交酒店,站在这里的每个人看起来都很有个性,比如大晚上也戴着墨镜的驻唱音乐人,第一眼就让你臣服。


足够喝一整夜的酒,一整夜也吃不完的美食,冬日里围坐在壁炉旁的人群,开在酒店大堂里的酒吧,比别处少了混乱喧闹,却更添几分温暖。



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【关于一品】

西安市一品荣阳装饰设计有限责任公司,正式注册于2008年,主要从事高端家装设计、顶级豪宅别墅、商业空间设计、领域的装饰设计工作。

秉承设计上锐意创新与服务上信守契约精神的宗旨,依托优秀设计团队不断为客户提供新颖而有创意的设计方案,和专业水准的工程现场配合服务。


【总设计师·尹平】

中国资深室内设计师

深造于米兰理工学院

全球先锋国际软装协会荣誉会员

创办西安一品设计事务所

创办西安一品荣阳装饰设计有限责任公司并任艺术总监


对于尹平来说,十七年的室内设计就是领悟世界的行程,曾经生活在草原的他,熟稔自然力量。他相信,世界何其辽阔,人与自然之间总有奇妙关系值得探寻。通过设计去帮助人们实现归宿的梦想,同时回归使用的本真,是他坚持不懈的追求。经历过烫热年代和博观时空的设计,也同样有着静定的本质,他以此切入设计本源,作品会追溯空间所有者的记忆、经历,人生境遇,用最真的空间打动人心,令现实感的情绪流动在空间中,投射对个体生命的珍爱,对共体空间的尊重。

设计理念:以人为本,尊重设计,尊重自己。


【一品荣誉】

2007年“威能杯”中国(住宅)室内设计明星赛优秀奖

2008年“威能杯”中国(住宅)室内设计明星赛西安赛区总冠军 创新奖

2008年“威能杯”中国(住宅)室内设计明星赛全国赛区铜奖

2009年中国室内空间环境艺术设计大赛优秀奖

2010年搜狐焦点优秀公益设计师

2011年德意杯第八届中国室内设计明星赛最佳创意奖

2012年搜狐焦点优秀公益设计师

2013年特聘楷模家具集团研发院资深设计顾问

2014年第十一届中国室内设计明星赛优秀奖

2014年第十一届中国室内设计明星赛西安赛区总冠军

2014年第十一届中国室内设计明星赛全国赛区铜奖

2014年中国室内金堂奖 年度优秀购物空间设计

2014年度国际空间设计大奖艾特奖 最佳商业空间设计

2015年京瓷杯新中式设计大赛最佳创意设计奖

搜狐室内设计大奖赛西安赛区资深评委

金腾奖室内设计大奖赛西安赛区资深评委


【一品·项目】

西安市锦园小区会所

西安市高新步长大厦南洋国际

西北工业大学宾馆

西北工业大学鱼雷制导教学楼

标准股份西安分公司办公楼

西北工业大学生命科学院办公楼

西安恒大律师事务所办公工程

西安市大唐西市晴荷揀香铺

西安579蔬果轻食家(欧亚学院店)

西安高新区乐逗咖啡会所

西安时光旅程咖啡(盛龙广埸店)

西安宠儿乐园宠物会所(中海华庭店)

西安宠儿乐园宠物会所(高新绿地店)

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陕西韩城金兰世家美容会所

陕西省临潼某军区宾馆工程

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西安WallVision进口壁纸馆(高新居然店)

西安WallVision进口壁纸馆(北郊居然店)

深圳福缘珠宝店面设计

深圳QGO福田红酒会所

浙江横店QGO酩星荟红酒会所

浙江横店QGO速递红酒站

山东沐芯茶房

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